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上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示，得益于发卖端数据向好成长，房价上涨城市数量较着添加，同时也申明市场决心较着提拔。本年各地购房政策好，房价目标也积极向好，这也会对二季度楼市向好成长供给更大支撑。同时，严跃进指出，房价指数上涨前列的城市特征较着。根基面和房价走势很是不错；杭州、成都是近期市场关心度最高的城市，其地盘买卖市场也很是好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表示好，申明恢复形态不错，成心义。别的，按照易居研究院测算，3月份全国70个城市新建商品室第价钱指数环比涨幅为-0。1%，同比涨幅为-5。0%。总体看，环比和同比目标都呈现收窄态势。易居研究院指出，从新房买卖数据来看，全国沉点城市3月份买卖目标连结环同比正增加，申明认购新房的积极性添加。同时连系一季度数据，当前衡宇买卖态势止跌回稳持续了6个月，二手室第价钱方面，杭州表示抢眼。国度统计局数据显示，3月杭州以1%的环比涨幅领跑，（0。5%）和上海（0。4%）排列第二和第三位。秦皇岛、惠州、包头3城跌幅居首，跌幅均为0。8%。同例如面，无城市处于上涨态势。
严跃进暗示，3月份二手房价上涨城市数量从此前的3个变为10个，申明二手房和新房一样，也呈现价钱上涨城市数量添加的积极态势。反过来申明二手房认购方面不克不及过多不雅望，特别是勤学区的房子也会上涨。对于购房者来说，要认识到此类价钱走势和动向，积极入市和购房。同时，严跃进强调，3月最大的一个变化是杭州二手房涨幅最大。连系2月份深圳二手房价钱涨幅最大的环境，申明一些新房买卖不错的城市，跟着新房买卖量上升，客不雅上令二手房供求关系持续改善，进而也使得价钱层面呈现积极的上涨态势。按照易居研究院测算，3月份全国70个城市二手室第价钱指数环比涨幅为-0。2%，同比涨幅为-7。3%，两个目标均正在改善。易居研究院暗示，近期一些沉点城市二手房表示不错，买卖以至立异高，这都为价钱目标的向好成长供给了较好的根本。广东省住房政策研究核心首席研究员李宇嘉暗示，一线个月环比上涨，二手房价钱由跌转涨。二线城市房价止跌态势较着，新房价钱环比持平，二手房价降幅收窄。全体看，楼市止跌回稳的根本正在不竭夯实，沉点城市止跌回稳的趋向愈加较着。严跃进认为，房价城市上涨数量添加，本身就是一个很是好的信号，申明政策无效，市场传导机制通顺。从一季度看，房价指数本身属于止跌回稳的环节期，估计二季度房价上涨城市数量会进一步添加，进一步申明房地产市场向好成长的态势。相关业内人士也暗示，正在降低购房成本等系列政策鞭策下，购房者入市积极性正在提高，部门城市出格是一二线城市逐步见底，市场快速企稳将是趋向。估计3月市场的“春”行情将延续到4月份，但热度会稍微降低。此外，严跃进强调，当前二手房的最大特征就是价钱深度调整，所以二季度是认购二手房的最好机会。二手房价钱处于汗青低位，且目前正处于起头小涨的初期阶段，从这个角度看，对于认购学区房等购房者来说，要积极把握此类形势和认购住房；对于房主来说，从价钱层面的表示看，能够恰当提价。不外，也要留意，近期一些城市打消限售，房源挂牌会添加，对周边项目订价会有必然影响。前往搜狐，查看更多。
